ДОкументи за работа в англия

Как да наемем жилище в Англия – чрез агенция или от наемодателя?

date_range Saturday, 22 September , 2018 person_outline BG Media London bookmark_border Етикети ,
equalizer 9199 Прегледаcomment Коментари


Когато искате да наемете жилище в Англия, имате два варианта – да го направите чрез агенция или директно от наемодателя

И двата варианта за наемане на жилище в Англия си имат своите предимства и недостатъци.



Какви са предимствата, когато наемате директно от наемодателя?

– Наемодателят обикновено не взима такса за проверка на кредитната история и референциите или таксата е минимална.
– Ако контактувате директно с наемодателя, по-лесно ще уредите въпросите свързани с текущите ремонти

– Директният контакт може да помогне за изграждането на по-добри взаимоотношения между наемател и наемодател, което може да намали до минимум евентуалните неразбирателства между двете страни

Има и недостатъци….
– Без агенция имате много малко правна защита в случай на неразбирателство и проблеми между вас и наемодателят, като например неизпълнение на текущ ремонт

Какви са предимствата при използване на посредничеството на агенция на недвижими имоти?
– Изборът чрез агенция за недвижими имоти ви позволява да избирате сред по-голям брой жилища
– Подписването на договор чрез агенция ви дава правото да търсите правата си по съдебен ред при неизпълнение на някой от клаузите от страна на наемодателя. Има те право на обезщетение,при възникването на неразбирателства. Това важи обаче само за агенции,които са регистрирани в една от трите търговски асоциации на гилдията. Това са Association of Residential Letting Agents, National Association of Estate Agents или National Approved Letting Scheme. Преди да започнете да работите с определена агенция за недвижими имоти проверете дали има регистрация в една от посочените асоциации.

Недостатъци:
– Агенцията за недвижими имоти има такса за административните услуги, които се извършват по време на търсенето и по оформянето на договора, която в зависимост от региона е около 150 паунда на човек
– Работата с агент на недвижими имоти може да забави процеса по свързването с евентуалните наемодатели. Един добър агент следва да организира с разпоредба фонд за аварийни ремонти в случай на наемодателя е далеч или не можете да свържете с него.

BG_Media_London_logo-2

 


Източник : Alex Development | Фотокредит : Google

Реклама

Ако сте харесали тази статия, можете да се абонирате за страниците ни във Facebook, Twitter,Google+ или да използвате нашия RSS канал за да четете винаги най-важните новини за Лондон, Великобритания и света.

Коментирай с Фейсбук

Спонсорирани публикации